АДМИНИСТРАЦИЯ ПЫШМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА   Пышма

Руководитель обязан:

    - соблюдать   при  исполнении  должностных  обязанностей  требования законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации,  нормативных  правовых  актов  органов  местного самоуправления, устава    учреждения,   коллективного   договора,   соглашений,   локальных нормативных актов и настоящего трудового договора;

    - обеспечивать  эффективную деятельность учреждения и его структурных подразделений, организацию административно-хозяйственной, финансовой и иной деятельности учреждения;

    - обеспечивать планирование деятельности учреждения с учетом средств,получаемых  из всех источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации;

    - обеспечивать  целевое  и эффективное использование денежных средств учреждения,   а  также  имущества,  переданного  учреждению  в  оперативное управление в установленном порядке;

    - обеспечивать своевременное и качественное выполнение всех договоров и обязательств учреждения;

    - обеспечивать   работникам  учреждения  безопасные  условия  труда, соответствующие  государственным  нормативным  требованиям  охраны труда, а также  социальные  гарантии  в  соответствии с законодательством Российской Федерации;

    - создавать   и   соблюдать   условия,  обеспечивающие  деятельность представителей  работников,  в  соответствии  с трудовым законодательством, коллективным договором и соглашениями;

    - обеспечивать  выплату  в полном размере заработной платы, пособий и иных  выплат  работникам  учреждения  в  соответствии  с  законодательством Российской   Федерации,   коллективным   договором,  правилами  внутреннего трудового распорядка и трудовыми договорами;    

     - представлять  работодателю проекты планов деятельности учреждения и отчеты  об  исполнении  этих  планов в порядке и сроки, которые установлены законодательством Российской Федерации;

    - обеспечивать  выполнение  всех  плановых  показателей  деятельности учреждения;

    - обеспечивать  своевременное выполнение нормативных правовых актов и локальных нормативных актов работодателя;

    - своевременно информировать работодателя о начале проведения проверок деятельности учреждения контрольными и правоохранительными органами и об их результатах, о случаях привлечения работников учреждения к административной и  уголовной  ответственности, связанных с их работой в учреждении, а также незамедлительно  сообщать  о  случаях  возникновения в учреждении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью работников.

Должен знать: законодательство Российской Федерации, законодательство субъекта Российской Федерации,  нормативные  правовые  акты  органов  местного самоуправления, Устава    учреждения.

1)      Осуществлять в пределах своей компетенции разработку программ, проектов муниципальных правовых актов администрации и Думы Пышминского городского округа.

2)      Готовить соглашения, заявки в министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области на предоставление субсидий для разработки градостроительной документации по планировке территорий.

3)      Готовить исходные документы, вести сопровождение разработки проектов изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки, документации по планировке территорий Пышминского городского округа, и готовить документы для их утверждения.

4)      Разрабатывать проекты изменений в генеральный план, правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования Пышминского городского округа в пределах своей компетенции.

5)      Организовывать работу по описанию и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и территориальных зон населенных пунктов, а также территориальных зон, не входящих в границы населенных пунктов Пышминского городского округа.

6)      Организовывать и проводить публичные слушания по вопросам градостроительства, своевременно публиковать по ним документы и материалы в соответствии с установленными законодательством требованиями и сроками.

7)      Актуализировать Правила благоустройства и санитарного содержания территории Пышминского городского округа (по мере необходимости).

8)      Являться секретарем комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки и градостроительного совета Пышминского городского округа, в пределах полномочий организовывать их работу.

9)      Участвовать в работе постоянно действующих и временных комиссий администрации Пышминского городского округа.

10)   Составлять и своевременно представлять отчеты по своему направлению деятельности в установленные органы, в том числе в Министерства Свердловской области, администрацию Восточного управленческого округа согласно установленным срокам.

11)   Обеспечивать своевременное размещение, актуальность необходимой к размещению в соответствии с законодательством РФ документации и нормативно правовых актов администрации Пышминского городского округа в сфере градостроительства на официальном сайте Пышминского городского округа, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и газете «Пышминские вести».

Должен обладать  следующими профессиональными навыками и умениями:

          - организации и обеспечения выполнения поставленных задач,  ведения деловых переговоров, публичного выступления, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;  применения современных информационно – коммуникационных технологий, работы с оргтехникой, работы с информационно – телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, работы в оперативной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и гражданами; эффективного планирования рабочего времени,  систематизации информации, работы со служебными документами; подготовка проектов технических регламентов в сфере градостроительной деятельности; иные профессиональные умения и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, включая: анализ законодательства, в пределах, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.

- ведение карточек лицевых счетов арендаторов объектов муниципального имущества и земельных участков;

- осуществление начисления арендной платы, пеней, штрафных санкций;

- осущестувление разноски в лицевые счета поступлений арендной платы, пеней, штрафных санкций;

- оформление актов сверок взаимных расчетов между арендодателем муниципального имущества и земельных участков и арендаторами;

- оформление квитанций физическим лицам на уплату арендной платы за землю и муниципальное имущество;

- осуществление контроля за поступлением доходов от неналоговыъ платежей, образующихся в результате использования муниципального имущества и арендной платы за земельные участки муниципальной собственности и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено;

- осуществление взаимодействия с Управлением Федерального Казначейства через портал "СУФД";

- осуществление работы в ГИС ГМП;

- проведение предупредительно-претензионной работы по взысканию задолженности по неналоговым платежам, образующимися в результате использования муниципального имущества и арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

- подготовка пакета документов для обращения с исковыми заявлениями по взысканию недоимки в суды различной инстанции;

- подготовка актов о передаче муниципального имущества;

- осуществление ведения аналитического учета имущества казны Пышминского городского округа.

Обладать слдующими профессиональными навыками и умениями:   организации и обеспечения выполнения поставленных задач,  ведения деловых переговоров, публичного выступления, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;  применения современных информационно – коммуникационных технологий, работы с оргтехникой, работы с информационно – телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, работы в оперативной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами, работы с базами данных; организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и гражданами; эффективного планирования рабочего времени,  систематизации информации, работы со служебными документами; иные профессиональные умения и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, включая: анализ законодательства, в пределах, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.