ООО "УК "НЕВКОН"   Санкт-Петербург

Бухгалтер по начислению квартирной группы

Обязанности:

• Ежемесячный своевременный расчет и начисление ЖКУ;

• Учет коммунальных услуг, ввод данных по приборам учета, практическое применение нормативных актов и постановлений законодательства;

• Консультирование жителей, разъяснение начислений, подготовка справок;

• Сверка тарифов, анализ потребленных ресурсов;

• Ведение оборотных ведомостей;

• Ведение и составление отчетов по коммунальным услугам.

Требования:

• Понимание ценообразования на услуги ЖКХ;

• Опытный пользователь Excel, опыт самостоятельного расчета квитанций, желательно знание программы С-300;

• Умение работать с большими объемами информации, внимательность;

Владение программой С-300

 1.Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля); 

2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно); 

3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период); 

4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период); 

5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно); 

6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября); 

7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период); 

8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений; 

9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно); 

10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений; 

11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости). 

12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта: 

• чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости); 
• удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости); 
• удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости); 
• удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости).

Должен знать:

• правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
• размер местности, закрепленной за ним;
• инструкции по осуществляемым им работам;
• правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
• телефоны и адреса экстренных служб;
• требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
• правила трудовой дисциплины, охраны труда;
• требования к пользованию противопожарной защитой

-Составлять планы выполнения работ по текущему содержанию, благоустройству, озеленению, праздничному оформлению на закрепленной территории.

-Выполнять работу по текущему содержанию, благоустройству, озеленению территории, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, мусора.

-Принимать выполненную работу подрядных организаций по санитарному содержанию принятых в эксплуатацию придомовых территорий, зеленых насаждений мест общего пользования, вывоза твердых бытовых отходов, мусора.

-Осуществлять в составе комиссии приемку от подрядных организаций застройщика элементов благоустройства (дворов, газонов, зеленых насаждений, проездов, детских площадок, тротуаров, малых архитектурных форм), составлять дефектные ведомости.

- Своевременно выявлять и пресекать факты самовольных построек без полученного разрешения временных построек, киосков, навесов и других построек.

- Выявлять брошенные недвижимые и движимые вещи на закрепленной территории с последующим выяснением информации о брошенных вещах и обеспечением их сохранности.

- При выявлении правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, информировать об этом органы, уполномоченные составлять протоколы о соответствующих административных правонарушениях.

-Подготавливать ответы на поступающие письма, обращения, заявления, жалобы от физических и юридических лиц по вопросам своей компетенции.

В компанию требуется Управляющий жилым кварталом.

Официальное трудоустройство согласно ТК РФ. Официальная своевременная оплата труда. 

Коммуникабельность, дисциплинированность,