ООО УК "БОРОК"   Большое Дьяконово

- Производит периодический осмотр технического состояния объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

- Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных и др.).

- Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

- В зимнее время производит очистку крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. 

- Производит уборку и приводит в надлежащее санитарное состояние обслуживаемые объекты при выполнении и после завершения работ.

- Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

- Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование.

Знания и умения:

- основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

- виды и назначение материалов;

- виды и назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;

- правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ;

- способы выполнения текущего, профилактического ремонта здания, оборудования;

- правила пользования средствами индивидуальной защиты.

• Планирование и организация выполнения работ по содержанию и ремонту многквартирных домов.
• Мониторинг, контроль, приемка выполнения работ по содержанию и ремонту многквартирных домов.
• Проведение осмотров многквартирных домов для определения потребности в ремонте, выявление срочных и неотложных работ
• Анализ технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования  многквартирных домов
• Планирование необходимых материалов, техники, инструмента
• Учет материалов, потребностей в их пополнении (возмещении) для технической эксплуатации и обслуживания многквартирных домов. Ведение учета рабочего времени.
• Отслеживание состояния, обслуживание инструмента, техники.
• Контроль соблюдения требований охраны труда на рабочем месте, применение СИЗ
• Согласование доступа в жилые помещения
• Согласование и уведомления об отключениях коммунальных услуг
• Оформление актов, связанных с содержанием и ремонтом многквартирных домов

Знания и умения:

• Правила и нормы технической эксплуатации по содержанию и ремонту зданий и сооружений
• Структура конструктивных и инженерных систем многоквартирного дома
• Технологии и организация производства работ (общестроительных, инженерных, электротехнических), основы организации производства, труда.
• Перечень и периодичность работ, относящихся к содержанию и ремонту многоквартирного дома
• Правила охраны труда на рабочем месте
• Применение современных материалов и технологий
• Основы разработки смет на проведение ремонтных работ (составление технологической карты производства работ).
• Умение читать проекты и чертежи
• Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
• Пользование ПК, MS Word, Excel