ООО СЗ "КВАРТАЛ"   Тула

• Контроль посетителей и территории склада, видеонаблюдение.
• Обеспечение контрольно-пропускного режима и контроль территории внутри периметра охраняемого объекта, работа со СКУД.
• Осуществление контроля ввоза и вывоза товара и других грузов.
• Контрольно-пропускной режим в здание управления, выдача ключей, встреча посетителей, обход помещений, видеонаблюдение, пожарно-техническое обеспечение.
• Выполнение поручений начальника службы безопасности, старшего смены, руководства предприятия.
• Обеспечение полной безопасности частной недвижимости и охраняемых лиц.
• Обеспечение комплексной охраны закреплённых объектов.
• Патрулирование прилегающей территории.
• Проверка технической исправности, включение и отключение сигнализации.
• Обход территории.

• Дисциплинированность.
• Ответственность.
• Организованность.
• Решительность.
• Внимательность.
• Стрессоустойчивость.
• Умение быстро ориентироваться в ситуации.
• Наблюдательность.

• Обработка технической документации по строительным мероприятиям.
• Разработка и согласование проектных решений.
• Отслеживание соблюдения отраслевых нормативов и стандартов при выполнении работ.
• Планирование графика и этапов необходимых работ.
• Согласование строительных проектов с подрядчиками.
• Участие в приемке построенных объектов.
• Подготовка ТЗ по своему профилю для сторонних исполнителей.
• Участие в экспертизе выполненных сторонними агентами профильных заданий.
• Проведение технических расчетов.
• Участие в подготовке компании к строительным тендерам.
• Отслеживание наличия необходимых разрешений и документов.
• Разработка строительных смет в соответствии с установленными параметрами.
• Отслеживание соответствия выполняемых работ чертежам и схемам.
• Внедрение мер по совершенствованию строительных работ.
• Участие в текущих проверках строящихся и эксплуатируемых объектов.
• Взаимодействие с коллегами по решению производственных вопросов.
• Отслеживание трендов в сфере проведения строительных мероприятий.
• Мониторинг качества выполняемых компанией строительно-ремонтных работ.
• Соблюдение правил технической и пожарной безопасности, а также стандартов трудовой дисциплины.

• Отслеживание соответствия выполняемых работ чертежам и схемам.
• Внедрение мер по совершенствованию строительных работ.
• Участие в текущих проверках строящихся и эксплуатируемых объектов.
• Взаимодействие с коллегами по решению производственных вопросов.
• Отслеживание трендов в сфере проведения строительных мероприятий.
• Мониторинг качества выполняемых компанией строительно-ремонтных работ.
• Соблюдение правил технической и пожарной безопасности, а также стандартов трудовой дисциплины.

- руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства;

-получение разрешения на строительство объекта

- формирование и управление бюджетами проектов;

- контроль подготовки конкурсной заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей

- заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;

-обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;

- организация подбора материалов и оборудования;

- согласование и утверждение разрешительной документации, проектной документации, формирование технических заданий;

- контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ утвержденной проектно-сметной документации;

-. осуществление приемки законченных строительных работ и объектов;

- поддержка процесса регистрации прав собственности;

- организация службы эксплуатации и управления объектами недвижимости.

 Директор по строительству должен уметь:

• анализировать и оценивать методы и средства организации производственной деятельности строительной организации, организационно-технологические решения производственной деятельности, тенденции развития организации и технологий строительного производства;

• определять виды, сложность, трудоемкость и ресурсоемкость производственных процессов в строительстве;

• формировать функциональную и организационную структуру производственной деятельности строительной организации;

• распределять полномочия и обязанности между руководителями производственных подразделений строительной организации;

• разрабатывать перспективные планы производственной деятельности строительной организации;

• разрабатывать локальные распорядительные документы строительной организации по вопросам организации и регулирования производственной и финансово-хозяйственной деятельности;

• анализировать и оценивать нормативные технические документы строительной организации;

• анализировать и оценивать показатели производственной деятельности строительной организации, планы повышения ее эффективности;

• выявлять проблемы и затруднения в производственной деятельности строительной организации;