МУП "ПЕТРОГИЦ"   Петрозаводск

Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

Обеспечивает проведение текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); - работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).

Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.

Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.

Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.

Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.

Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.

Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.

Составляет - проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; - технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.

Осуществляет надзор за - разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ; - качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий).

Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания- улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

исполнительность, пунктуальность, трудолюбие

Следит за исправной, безаварийной работой и правильной эксплуатацией обслуживаемого оборудования.

Своевременно производит следующие работы:

- наладку, ремонт и регулирование электрических участков технологического оборудования, коммуникаций автоматических линий;

- разборку, ремонт, сборку, установку высоковольтного электрического оборудования различных типов напряжением более 15 кВ;

- обслуживание, наладку и регулирование электронных приборов;

- подготовку электрооборудования к сдаче в эксплуатацию;

 - испытания электро-, двигателей, аппаратов, трансформаторов после капитального ремонта.

Изучает, реализует передовые способы ремонта, технического обслуживания, монтажа по закрепленному типу оборудования.

Участвует в устранении неисправностей оборудования, монтаже, настройке, электротехнических испытаниях.

Размещает, подготавливает заявки на запасные части, материалы, инструмент. Обеспечивает их бережное, рациональное использование.

Подготавливает электрооборудование к передаче в эксплуатацию.

3,4 группа допуска