АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БАЛТАЧЕВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН   Старобалтачево

1. Подготовка документации для предоставления муниципальных услуг по своей компетенции.

2. Обеспечить подготовку правовых документов в отношении физический и юридических лиц согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и других нормативно-правовых документов;

3. Участвовать в разработке местных нормативов в области градостроительной деятельности для принятия решения или вынесения на их на заседание Совета муниципального района Балтачевский район для утверждения;

4. Консультировать физических и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию;

5. Подготовка предложений о целесообразности корректировки принятых решений

Организовывать проведение торгов по продаже объектов муниципального нежилого фонда и права аренды на объекты муниципального нежилого фонда и муниципального имущества;

3.11. Организовать торги по продаже земельных участков или права их аренды, находящихся в собственности муниципального района;

3.12. Участвовать в государственном регулировании земельных отношений, в том числе их приватизации; в разработке и реализации программ земельной реформы; в проведении мероприятий по созданию условий вовлечения земельных ресурсов в гражданский оборот;

3.13. Участвовать в передаче имущества казны муниципального района в ведение субъекта права;

3.14. Осуществлять контроль:

- за платежами за пользование муниципальным недвижимым и движимым имуществом, в пределах заключенных договоров;

- за оформлением документов по согласованию реализации основных фондов, закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, деятельность которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджета муниципального района.

3.15. Оформлять договоры аренды, субаренды, безвозмездного пользования и доверительного управления объектов муниципального нежилого фонда, осуществлять контроль за их исполнением, вести реестр договоров.

3.16. Производить расчеты и перерасчеты годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.

3.17. Оформлять:

- документы, необходимые для государственной регистрации прав, перехода прав, сделок с недвижимым имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района;

- проекты договоров аренды земельных участков;

- проекты договоров купли – продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального района

2.1.3. главный специалист  должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) правовыми знаниями основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

в)  Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

г) законодательства о противодействии коррупции;

2.1.4. Главный специалист  должен обладать следующими базовыми умениями:

1) работать на компьютере, в том числе в сети «Интернет»;

2) работы в информационно-правовых системах

1. Руководить разработкой архитектурной части (раздела) комплексных проектов объектов различного назначения.

2. Обеспечивать соблюдение установленных сроков выполнения проектных работ, повышения качества и экономичности, а также соответствия принятых проектных решений действующим нормативным правилам по проектированию и строительству, требованиям охраны окружающей среды и экологическим стандартам.

3. Подготавливать материалы для заключения договоров с заказчиками и субподрядными организациями на проведение проектно-изыскательских работ.

4. Участвовать в проведении исследовательских работ по изысканию наиболее целесообразных проектных решений.

5. Прорабатывать различные варианты для выявления прогрессивных конструкторских решений.

6. Обеспечивать связку архитектурной части с другими разделами проектов, комплексность необходимой технической документации, сокращение объемов проектных материалов на всех стадиях проектирования.

7. Принимать участие в рассмотрении, согласовании и защите проектов в вышестоящих организациях и органах экспертизы.

8. Участвовать в разработке нормативных материалов на проектирование и строительство.

9. Составлять разделы научно-технических отчетов о выполненных работах.

- знание государственного языка Российской Федерации (русского языка), а именно: правильное употребление грамматических и лексических средств русского языка при подготовке документов; умение использовать при подготовке документов и служебной переписке деловой стиль письма;

- умение использовать разнообразные языковые средства и тактики речевого общения для реализации различных целей;

- свободное владение, использование словарного запаса, необходимого для осуществления профессиональной служебной деятельности;

- умение правильно интерпретировать тексты, относящиеся к социально-экономической и правовой сферам;

- знание законодательства